1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+25.8%
カプリース茶屋町東
大阪府大阪市北区中崎二丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 50.45㎡の場合
相場
3,642万円
72.2万円/㎡
2,266
3,184
4,101
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,101万円
63.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
カプリース茶屋町東
3,480万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 50.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/10 | 6,800万円 | 103.2万円 | 9階 | 65.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,799万円 | 75.3万円 | 5階 | 50.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,890万円 | 77.1万円 | 5階 | 50.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 69.0万円 | 6階 | 50.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 73.9万円 | 9階 | 74.11㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/10 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/16 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/08 | レイセニット天神橋六丁目 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ベルク天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 3,798万円 | 61.8万円 | 61.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,280万円 | 80.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 80.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/20 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では25.8%上昇しています。
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